Na prodej Dům · Rodinný dům

Prodej, Rodinný dům, 230 m², Kolín, Sokolská

Sokolská, Kolín, Kolín

Prodej, Rodinný dům, Kolín 1 / 33
Cena 8 859 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 230 m²
Konstrukce Smíšená
Stav před rekonstrukcí
Vlastnictví Osobní
Nadzemní podlaží 3
Podzemní podlaží 1
Umístění centrum obce
PENB G – Mimořádně nehospodárná
Počet pokojů 9
Zastavěná plocha 183 m²
Plocha pozemku 524 m²
Nebytová plocha 40 m²
Situace řadový

Popis

Hledáte investiční příležitost s potenciálem vysokého výnosu? Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v atraktivní lokalitě Kolín II, na okraji památkové zóny. Nemovitost s aktuální užitnou plochou 230m² na pozemku 524m² je určena ke kompletní rekonstrukci od střechy po veškeré rozvody a sítě, což dává investorům a stavitelům volnou ruku pro realizaci vlastního projektu. Dům má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží (využití jako dílna, sklady nebo tech. místnost). Celkem tento dům nabízí 9 místností: v 1.NP je byt, ve 2.NP kanceláře a dále prostorná půda s možností kompletní vestavby. K domu náleží velká terasa (cca 80m²) a okrasná zahrada. Posledních 30 let byl objekt bez zásadních investic. Lokalita zaručuje obrovský potenciál pro vybudování několika bytových jednotek, kombinaci bydlení a podnikání nebo sídlo firmy. Využijte příležitost v lukrativní části města s vysokou poptávkou. Pro více informací nás kontaktujte pro rezervaci termínu v rámci prohlídkového dne 29.07.2026.

Vybavení a doplňky

Dopravní spojení

  • Autobusy
  • ČD
  • MHD
  • Příjezd nákladním autem
  • Příjezd osobním autem

Parkování

  • Parkování na ulici
  • Parkoviště poblíž

Příjezd

  • Obecní

Elektrický proud

  • 230 (220) V

Zdroj vody

  • Veřejný vodovod

Zdroj teplé vody

  • Bojler

Kvalita vody

  • Pitná upravená

Rozvod plynu

  • Zemní plyn

Vytápění

  • Wawky

Využívané palivo

  • Plyn

Kanalizace

  • Veřejná kanalizace

Zavedené inž. sítě

  • Elektrický proud
  • Kanalizace
  • Plyn
  • Vodovod

Druh krytiny

  • Plech pozinkovaný

Druh omítky

  • Břízolit

Izolace proti vlhku

  • Bez izolace

Stav vlhkosti

  • Částečně zvlhlý

Stropy

  • Dřevěný trámový

Tvar střechy

  • Sedlová

Typ konstrukce

  • Kombinovaná
  • Zděná cihlová
  • Zděná kamenná
  • Železobetonová

Podlahy

  • Beton
  • Dlažba keramická
  • Parkety

Stěny

  • Štuk

Koupelna

  • Umyvadlo
  • Vana
  • WC

WC

  • Jeden

Charakter pozemku

  • Městská zástavba
  • Zahrada

Oplocení

  • Celý pozemek

Stav zahrady

  • Neudržovaná

Zahrada

  • Okrasná

Vedlejší prostory a stavby

  • Půda
  • Sklep

Orientace bytu

  • JZ
  • SV

Okolní prostranství

  • Městská zástavba
  • Řeka

Služby

  • Banka
  • Kultura
  • Lékař
  • Mateřská škola
  • Obchodní dům
  • Obchody
  • Pošta
  • Sportoviště
  • Základní škola

Využití volného času

  • Kultura
  • Kulturní památky
  • Tenis
  • Turistika
  • Vodní sporty

Mapa

Otevřít v Mapách Google →

Mám zájem o tuto nemovitost

Vyplňte krátký formulář a já se vám ozvu zpravidla do několika hodin.

  • ✓ Odpověď do 24 hodin
  • ✓ Zdarma
  • ✓ Bez prozradění detailů třetím stranám

Podobné nemovitosti v okolí