Na prodej Dům · Rodinný dům

Prodej, Rodinný dům, 380 m², Martínkovice

Martínkovice, Náchod

1 / 25

Cena 7 000 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 380 m²

Konstrukce Smíšená

Stav před rekonstrukcí

Vlastnictví Osobní

Nadzemní podlaží 2

Podzemní podlaží 1

Umístění polosamota

PENB G – Mimořádně nehospodárná

Počet pokojů 5

Zastavěná plocha 125 m²

Plocha pozemku 3133 m²

Situace samostatný

Vlastnosti

Garáž

Popis

Výjimečná nabídka dvou domů v Martínkovicích s výhledem na Adršpašské skály. Na vyvýšeném místě v srdci Martínkovic nabízíme soubor dvou domů určených k celkové rekonstrukci. Hlavní dům disponuje užitnou plochou cca 380 m². V přízemí se nachází tři obytné místnosti a kuchyň, v patře jeden pokoj a další prostor nabízí dvě rozsáhlá podkroví. Dominantou domu je vstupní hala s krbem, která dodává nemovitosti jedinečnou atmosféru. Pod domem se nachází velká kopaná studna. Druhý dům o užitné ploše cca 170 m² je aktuálně využíván jako 2+kk. Nová střecha a elektroinstalace. Oba domy jsou podřezané, napojené na inženýrské sítě, bez plynové přípojky.
Nemovitosti nabízejí široké možnosti využití – rodinné bydlení, penzion, wellness či menší hotel. Aktuálně probíhá vyklízení objektů, při prodeji budou oba domy celkově vyklizené. Jedinečné místo s obrovským potenciálem a nádhernými výhledy do okolní krajiny. U některých fotografií byla použita AI vizualizace pro odstranění nepořádku.