Na prodej Dům · Rodinný dům

Prodej, Rodinný dům, 250 m², Sulkovec

Sulkovec, Žďár nad Sázavou

1 / 14

Cena 4 549 000 Kč Včetně provize a právního servisu

Parametry nemovitosti

Plocha 250 m²

Konstrukce Cihla

Stav dobrý

Vlastnictví Osobní

Nadzemní podlaží 2

Podzemní podlaží 1

Umístění klidná část obce

PENB G – Mimořádně nehospodárná

Počet pokojů 7

Zastavěná plocha 215 m²

Plocha pozemku 590 m²

Situace samostatný

Parkovacích míst 3

Popis

Investiční příležitost s výrazným potenciálem v obci Sulkovec, okres Žďár nad Sázavou. Udržovaný zděný dvoupodlažní dům je dispozičně řešen jako tři bytové jednotky (2× 2+1 a rozestavěná 1+kk) s možností další vestavby v půdním prostoru. Díky možnosti vybudování samostatných vstupů lze objekt snadno rozdělit na plně funkční nájemní dům, menší bytovku či kombinaci bydlení a podnikání.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s dálkovým ovládáním i kotel na tuhá paliva. K dispozici je kompletní projektová dokumentace, kolaudace i revize. Součástí je dvůr a dvě zahrady, což zvyšuje atraktivitu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem.
Lokalita v blízkosti Vírská přehrada nabízí rekreační potenciál, turistiku i zimní sporty. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité využití i postupné zhodnocení investice s dlouhodobou stabilitou výnosu.
Pro detailní informace, a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.